Об изменении порядка привлечения застройщиком средств дольщиков

26 Апрель 2019 года Об изменении распорядка привлечения застройщиком оружий дольщиков Федеральным законом от 25.12.2018 № 478-ФЗ привнесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом сооружении многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в кое-какие законодательные акты РФ». Поправки навещены на совершенствование правового регулирования деятельности застройщиков, прельщающих денежные оружия дольщиков для сооружения объектов недвижимости, на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом сооружении. Законом предусмотрено, что с 1 июля 2019 года все застройщики, прельщающие оружия граждан в постройка, должны будут вкалывать сквозь механизм счетов эскроу - оружия граждан будут зачисляться на особенный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Напрямую(без счетов эскроу)вероятно привлечение оружий дольщиков исходя из степени готовности домов и числа заключенных договоров в соответствии с введенными Правительством РФ критериями. Изменились требования о привлечении оружий в постройка объектов, позволение на возведение каких выдано до 1 июля 2018 года. При получении застройщиком кредита на постройка, дольщики должны вносить оружия на счета эскроу, разинутые в уполномоченном банке, какой предоставил кредит. Прописаны правила на случай рефинансирования кредита. Оружия дольщиков можно использовать на содержание помещений, машино-мест со дня ввода их в эксплуатацию, если лева на таковские помещения не зарегистрированы. Солидарная ответственность контролирующих застройщика рыл за изъяны, причиненные дольщикам, заменена на субсидиарную(т.е. добавочную к ответственности иного рыла). Уточнен распорядок зрелища сведений в Монолитную информационную систему жилищного сооружения. Линия поправок связан с банкротством застройщика. Реестр требований жилых помещений заменен на реестр требований участников сооружения. Заведены добавочные требования к конкурсному ворочающему. Уточнен распорядок передачи достояния застройщика-банкрота новоиспеченному застройщику. Закреплены особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов. Пересмотрены полномочия Фонда защиты лев граждан - участников долевого сооружения.