Эксперты назвали районы Екатеринбурга, где новостройки подорожали сильнее всего
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 21 июля, . По итогам первых шести месяцев 2026 года абсолютным лидером по прибавке стоимости за квадратный метр на рынке первичной недвижимости в Екатеринбурге стал район Кольцово, где жилье подорожало за год на 21,7%, до 127,8 тысяч рублей. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования девелоперской компании РАЗУМ и сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ».
По данным экспертов, вторым районом уральской столицы, где новостройки подорожали сильнее всего, стал Солнечный, прибавивший 16,6%. Цена «квадрата» здесь теперь составляет 167 тысяч рублей. Третьей стала Сортировка, где рост достиг 14,6%. Квадратный метр в этом районе оценивается в 160,1 тысячи рублей. Также в топ-5 вошли Широкая Речка (+14,2%, до 150,5 тысяч) и Завокзальный (+13,9%, до 179,6 тысяч).
В целом, с начала текущего года по отношению к аналогичному периоду 2025 года стоимость «квадрата» в новостройках города выросла в среднем на 7%. Средняя цена предложения, в свою очередь, превысила 177,4 тысячи рублей за квадратный метр.
«Особую роль в формировании рыночной цены играет современная практика применения застройщиками различных схем коммерческого субсидирования сделки – дисконт, рассрочка, субсидия ПВ или ипотечной ставки и т. п.», – отметила коммерческий директор «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Аналитики подчеркивают, что на сегодняшний день рынок новостроек в столице Урала показывает устойчивый рост цен. Это связано не только с высокой ключевой ставкой, инфляцией и дорогими кредитами, но и с удорожанием стоимости строительно-монтажных работ.
Ранее сообщалось, что в Екатеринбурге начали расти сроки сдачи новостроек. Эксперты рассказали, что если жилье с заявленным сроком сдачи в этом году строится в среднем 2,5 года, то дома, которые должны ввести в 2029 году, будут возводиться почти 3,5 года.
Следующая похожая новость...
