Как купить в кредит квартиру?

Что влияет на кредитоспособность? Сумма кредита и срок кредита - более длительный срок кредита означает более низкие ежемесячные платежи и более высокую кредитоспособность, но в то же время более высокие проценты и общую стоимость кредита. Предпочтительный способ погашения кредита, то есть вид рассрочки, имеет большое значение при оценке вашей кредитоспособности. Вариант выплаты равными частями менее рискован, чем в случае уменьшающихся платежей, которые изначально лягут тяжелым бременем на ваш семейный бюджет и, соответственно, на ваше доверие к банку: Первоначальный вклад - чем выше ваш первоначальный вклад, тем больше шансов на получение кредита. Доход - для банка вы будете определенно более надежны, имея стабильную работу на основе контракта на неопределенный срок, чем выполняя периодические комиссии. Однако это вовсе не означает, что если вы ведете бизнес или работаете по гражданско-правовому договору, у вас нет шансов на получение кредита. В этом случае также важно количество заемщиков. Если вы берете кредит вместе с супругом, ваш совместный доход будет оценен банком гораздо лучше, чем ваш индивидуальный доход. Другие финансовые обязательства - невыплаченный кредит на покупку бытовой техники или овердрафт могут эффективно снизить вашу кредитоспособность. Если у вас есть другие обязательства и вы планируете купить квартиру, стоит погасить их раньше или воспользоваться преимуществами консолидации. Это снизит ваш ежемесячный платеж и тем самым повысит вашу кредитоспособность. Каждое дополнительное обременение, например, выплата алиментов, - это большой риск для банка, который одновременно снижает ваши шансы на получение кредита. Количество человек в вашем домохозяйстве - если вы состоите в браке, вероятность получения кредита выше, чем если вы состоите в неформальных отношениях. Вы также можете рассмотреть возможность подачи заявки на кредит с другим членом семьи, чей доход может повысить вашу кредитоспособность. Банку также важно знать, сколько человек вы должны содержать на одну зарплату. Профиль заемщика - ваш возраст также важен для кредитора. Чем моложе вы, тем больше у вас шансов получить более высокий кредит и более длительный период погашения. Однако помните, что каждый банк будет оценивать вас индивидуально как потенциального заемщика. Как правильно взять ипотечный кредит? Если вы ранее пользовались кредитной картой, овердрафтом, кредитами наличными или быстрыми кредитами, стоит дополнительно проверить свою кредитную историю в УБКИ, чтобы убедиться, что это не снизит вашу кредитоспособность. Если у вас есть лишние деньги, постарайтесь досрочно погасить некоторые из своих долгов. Если вы уже положили глаз на идеальную квартиру, вы можете воспользоваться калькулятором для расчета суммы будущего кредита и определить займ под покупку квартиры. Это позволит вам оценить свои финансовые возможности. Это позволит вам оценить сумму взноса и нагрузку на ваш семейный бюджет.