Как изменится процедура дачной амнистии после 1 марта 2019 года? | Помощь юриста | Дача - «Происшествия» » «Новости Дня»
Владимир
Опубликовано: 03:26, 22 февраля 2019
Происшествия и криминал

Как изменится процедура дачной амнистии после 1 марта 2019 года? | Помощь юриста | Дача - «Происшествия»

Что означает ликвидация понятия «дачный участок»? Что изменится в дачной амнистии с 1 марта? После 1 марта...[/h]
Как изменится процедура дачной амнистии после 1 марта 2019 года? | Помощь юриста | Дача - «Происшествия»
Что означает ликвидация понятия «дачный участок»?

Как изменится процедура дачной амнистии после 1 марта 2019 года? | Помощь юриста | Дача - «Происшествия»



Что изменится в дачной амнистии с 1 марта?



После 1 марта 2019 года процедура усложнится. Собственникам земельных участков нужно будет направлять уведомления в местную администрацию о планируемом строительстве дома и об его окончании. После проверки документов собственникам будут выдавать уведомления о соответствии или несоответствии требованиям градостроительных норм.


Если по упрощенному порядку для того, чтобы оформить дом на садовом участке, нужно лишь заполнить декларацию и обратиться к кадастровому инженеру за техническим планом, то с 1 марта собственник должен будет сначала подать уведомление для согласования строительства. После этого в местной администрации проверят, возможно ли само строительство на данном участке. По окончании работ собственник должен будет заказать технический план и направить его на проверку местным властям, приложив при этом уведомление о завершении строительства.



Какие проблемы могут возникнуть у собственников?



После 1 марта проблемы могут возникнуть у владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил. При подаче уведомления о завершении строительства их строения могут быть признаны самовольной постройкой и снесены за счет собственника земельного участка. Причиной может, к примеру, стать несоблюдение стандартного отступа от дома до границы участка: по нормам, он должен составлять 3 метра.
Статья по теме

«Налог на огород». Нужно ли дачнику оформлять патент?




При согласовании также будут обращать внимание на высоту дома. С 2019 года все виды домов, в том числе садовые, начинают считаться объектами индивидуального жилищного строительства, по правилам они должны быть не выше 20 метров и не выше 3 этажей над землей.



Кроме этого, после подачи уведомлений собственнику участка может быть отказано в строительстве и оформлении права собственности, если участок находится в какой-либо зоне, ограничивающей строительство. Это могут быть зоны аэропортов, водоохранные зоны, участок может располагаться по соседству с объектом культурного наследия и т. д.



Можно ли еще успеть все оформить «по упрощенке» до 1 марта?



По словам юриста Московского союза садоводов Полины Тришиной, у дачников и садоводов уже нет шансов оформить недвижимость в упрощенном порядке, если сроки амнистии не продлят.
Статья по теме

Домик «в лесу». Что делать, если дача оказалась на землях лесного фонда?




«Оставшейся недели не хватит на то, чтобы поставить на кадастровый учет строение на садовом участке. Кадастровые инженеры сейчас работают в авральном режиме, и очень многие уже просто не берут новых заявок. Если инженеры и заключают договор, то работы все равно будут выполняться уже после 1 марта. С 1 марта все можно будет зарегистрировать, просто понадобится получать большое количество согласований и изменится сама процедура. Она немного усложнится и будет стоить дороже за счет согласований, например, с экологами. Также собственникам потребуется согласовать, не является ли территория объектом культурного наследия, и получить археологическое согласование», — рассказала Тришина АиФ.ru.


Что означает ликвидация понятия «дачный участок»? Что изменится в дачной амнистии с 1 марта? После 1 марта 2019 года процедура усложнится. Собственникам земельных участков нужно будет направлять уведомления в местную администрацию о планируемом строительстве дома и об его окончании. После проверки документов собственникам будут выдавать уведомления о соответствии или несоответствии требованиям градостроительных норм. Если по упрощенному порядку для того, чтобы оформить дом на садовом участке, нужно лишь заполнить декларацию и обратиться к кадастровому инженеру за техническим планом, то с 1 марта собственник должен будет сначала подать уведомление для согласования строительства. После этого в местной администрации проверят, возможно ли само строительство на данном участке. По окончании работ собственник должен будет заказать технический план и направить его на проверку местным властям, приложив при этом уведомление о завершении строительства. Какие проблемы могут возникнуть у собственников? После 1 марта проблемы могут возникнуть у владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил. При подаче уведомления о завершении строительства их строения могут быть признаны самовольной постройкой и снесены за счет собственника земельного участка. Причиной может, к примеру, стать несоблюдение стандартного отступа от дома до границы участка: по нормам, он должен составлять 3 метра. Статья по теме «Налог на огород». Нужно ли дачнику оформлять патент? При согласовании также будут обращать внимание на высоту дома. С 2019 года все виды домов, в том числе садовые, начинают считаться объектами индивидуального жилищного строительства, по правилам они должны быть не выше 20 метров и не выше 3 этажей над землей. Кроме этого, после подачи уведомлений собственнику участка может быть отказано в строительстве и оформлении права собственности, если участок находится в какой-либо зоне, ограничивающей строительство. Это могут быть зоны аэропортов, водоохранные зоны, участок может располагаться по соседству с объектом культурного наследия и т. д. Можно ли еще успеть все оформить «по упрощенке» до 1 марта? По словам юриста Московского союза садоводов Полины Тришиной, у дачников и садоводов уже нет шансов оформить недвижимость в упрощенном порядке, если сроки амнистии не продлят. Статья по теме Домик «в лесу». Что делать, если дача оказалась на землях лесного фонда? «Оставшейся недели не хватит на то, чтобы поставить на кадастровый учет строение на садовом участке. Кадастровые инженеры сейчас работают в авральном режиме, и очень многие уже просто не берут новых заявок. Если инженеры и заключают договор, то работы все равно будут выполняться уже после 1 марта. С 1 марта все можно будет зарегистрировать, просто понадобится получать большое количество согласований и изменится сама процедура. Она немного усложнится и будет стоить дороже за счет согласований, например, с экологами. Также собственникам потребуется согласовать, не является ли территория объектом культурного наследия, и получить археологическое согласование», — рассказала Тришина АиФ.ru.

Следующая похожая новость...
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Обсудить (0)

      
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика