NOVOSTI-DNY NOVOSTI-DNY
:
:
16:52 Четверг 0 35
18-07-2019, 16:52

Не платить кредит законно. Пять важных вопросов об ипотечных каникулах - «Происшествия»

Московского бизнесмена задержали за незаконное..

Мужчина осуществлял предпринимательскую деятельность в...
18-07-2019, 16:52

С 31 июля соотечественникам, испытывающим финансовые трудности, будет доступна новая форма реструктуризации кредита — ипотечные каникулы, с которыми можно отсрочить выплаты платежей. Квартиру за это не отберут и пени не начислят.




Умер супруг-заемщик. Можно ли не платить ипотеку?
Подробнее


Кому откажут?



Отказать могут, если кредит взят в целях, связанных с осуществлением этим человеком предпринимательской деятельности, или если одновременно не соблюдены следующие условия:



— размер кредита, предоставленного по такому договору (договору займа), не превышает 15 миллионов рублей;



— нет документа. Как правило, это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая доказывает, что купленное в ипотеку жилье — единственное пригодное для постоянного проживания заемщика. Если у человека есть жилье в общей собственности, но его доля не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную в соответствии с частью 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, то ипотечное жилье признается единственным.



Можно ли взять ипотечные каникулы несколько раз?



Оформить ипотечные каникулы можно только один раз. И распространяется закон только на кредиты размером не более 15 миллионов рублей.



«По закону банк не может отказать в ипотечных каникулах, если вы обращаетесь в первый раз. Второй раз каникулы вам не предоставят. Банк имеет право предоставить такие каникулы более одного раза, но по собственному разумению. Так как это не является его обязанностью», — объясняет Кириллова.



Когда выгоднее оформлять каникулы, а когда — снижение ежемесячного платежа?



Если дохода заемщика снизились, по словам Кирилловой, в таком случае целесообразнее продолжать платить кредит — все-таки деньги есть, а от ситуации, когда они могут кончиться совсем, и возникнет необходимость в ипотечных каникулах, никто не застрахован. Как вариант можно обратиться в банк с просьбой уменьшить размер ежемесячного платежа и увеличить срок выплаты займа. Также, если вы оформляли ипотеку несколько лет назад на не самых выгодных условиях, например, под 13% годовых, а сейчас финансовое учреждение снизило ставку до 9%, можно попробовать добиться от банка реструктуризации кредита. По закону банк не обязан идти навстречу и менять условия в пользу заемщика, но он понимает, что в таком случае клиент можете в течение месяца закрыть свои кредитные обязательства, взяв заем в другой финансовой организации. При таком раскладе первый кредит (с более высокой ставкой) будет погашен за счет второго.



А вот если заемщик остался без работы, тогда лучше брать каникулы, подсказывает Кириллова.



Информационно новостной портал "Новости Дня". Мы всегда в курсе всех событий по всему миру и доводим их до вас. Будьте в курсе всех новостей мира. Последние новости дня смотреть тут.
 
Рассказать друзьям о новости дня.
Распечатать  Нашли ошибку?  

Это надо знать.


08:45 Пятница 0 14 Пять человек стали жертвами давки на рэп-концерте в Алжире | Происшествия - «Происшествия» В результате инцидента также пострадал 21 человек РИА Новости. Концерт исполнителя, известного как Soolking, проходил на стадионе вечером 22 августа. На одном из входов в спортивный комплекс...
08:45 Пятница 0 17 Три человека погибли в ДТП с дорожным катком в Кемеровской области | Происшествия - «Происшествия» Также в результате аварии пострадал несовершеннолетний ТАСС. Об этом корреспондентам агентства сообщили представители регионального ГУ МВД России. Авария произошла в пятницу, 23 августа, в 6:40...



У вас есть возможность прокоментировать статью.
Наверх